开店前客流量调查分析怎么做

众所周知开店做生意，第一件事当然是招揽人气，店铺盈利与否的影响因素有太多，客流量无疑是关键数据之一，因此总有人力图把店铺开在繁华地带，但也并不是代表客流量大的地段就适合开店做生意了，因此开店前客流量调查分析也是成给店铺选址的重要依据。那么开店前客流量调查分析怎么做？这就是一门十分有讲究的功课了。

 

在开店进行客流量调查和客流分析之前，我们要依据所在地段的环境进行一一的分析。例如，在集中经营地段中，虽然更能招来顾客，但是同类聚集的地方必然竞争也十分激烈，因此要保持自己的特色，否则就没有了竞争力；对于街边店来说，由于行人的走向习惯，客流量不—定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址，要选择较少横街或障碍物的一边，避免限制车辆种类、限制通行时间等等设置了交通管制的地方，店铺附近最好有公交车站点或者出租车停靠点，这样会给顾客带来方便，客源自然相对较多。

 

另外，相对来说对社区店来说，开店前的客流调查和客流分析工作相对就比较多，主要分为以下6个方面：

 

一、要从周边社区、小区总人口以及人群的变化情况入手。周边小区固定人口有多少、人口流量有多少、有多少能够成为潜在客户等因素都在调查范围之内。

 

二、要了解人口构成情况，社区内是以老年人口居多还是青年人口居多，是普通打工者居多还是白领居多，都能决定所开设店铺的倾向。

 

三、要了解人口性别结构。如果社区内以女人居多，那么服饰店、化妆品店等对她们有较大的吸引力；如果是以男性居多，则应考虑便捷实用的产品。

 

四、要了解所在地成年人的就业情况，是就业率高还是失业率高，就业率越高，则购买力就会越强，失业率越高则购买力越弱。店铺通常都会选择开在就业率比较高的地方，这样才能保证顾客的购买力。

 

五、要了解地区内的民族构成。这个因素虽然不具有普遍性，但是在某些地区还是十分重要的。

 

六、要了解人群婚姻、生育的状状况，通过研究人群婚姻、生育状况，能够投其所好而开店。例如育龄夫妇比较多的社区，开设玩具店、婴儿用品店等都会有较多的客源。

 

在开店前客流量调查和客流分析时，首先需要明确自己店的定位（销售产品的品类定位，价格定位……），目标客群是哪些人，其他同类店的区别特色优势等等。明确好这些再做客流分析，了解周边的商业情况，划分商圈，可以在商场门口进行客流统计，估算该商圈客流规模；确认该区域的客流动线；比如这个区域大部分都是通勤动线，顺向车道，也有这个区域是回家动线的。同时评下和你相近的竞争店铺，这些店铺的面积大小，销售品类，营业时间，相对的位置，人流情况（日均人流、月均、年均） 经营情况，通过这个来评估是否可以在此开店。