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创业开店选址做客流分析的好处

发布时间:2016-11-14     点击:484
 

加盟开店一直以来选址是一个十分重要的开头工作,一个好的店址租金往往都是十分昂贵这是理所当然的实时。但是,好的店址是怎样理解的?地段繁华?很多时候,创业者经常会被这些现象所蒙蔽了自身发展的机会,导致利用高成本选择一个不适合自己店址,从而加大了自身成本投入的压力,却一无所获,最后只好清仓关店。所以创业开店选址客流分析工作显得十分重要。

开店选址客流分析的重要性

1、好的店址租金都高。

购物中心经常利用客流统计系统进行不同专柜和店位之间日常客流监测,并且通过内部整体数据对比,分析不同位置的客流量走动方向以及最大化路过的店铺有哪些,从而进行店址之间租金水平收取衡量定位。所以每一个好的店址必定是以客流量大为基础条件,其次它们的租金都高,也是情有可原。

 

2、根据经营内容选择。

店铺经营内容不同,环境需求固然不一样。例如,超市、服装店、便利店这种大众消费类型的商业,就需要有大量客流量的环境,适合闹市、商业街等;类似老人服务中心、图书馆、社区诊所这种则需要一个安静的环境,必然需要避开一些交通繁华地段。

 

3、繁华地段不一定好。

有的地方从表面上看来是车水马龙的景象,但并不一定是聚客的地方。很多新店会在闹市当中很快就失败,而小巷子里边生意却是红火的很。其中最主要因素还是在于所经营行业需要和所选的店址合拍才是一个好店址。因此,开店前做客流分析调查地区人们日常行为消费习惯和需求是十分重要的。

 

4、客流大有时是假象。

很多时候,商家都会选择在一些交通设施较为方便的地段开店,诸如附近有地铁、公交站等。但作为店长每天都非常苦恼,路过客流很多到店客流量太少,销售业绩更是不要提了。客流量大只是作为基础条件,商家需要做到的是如何吸引路人到店产生交易。例如,可以采取促销活动引流到店,借力客流统计系统做好活动前期调查和活动结束后的效果分析。

 

5、什么位置是好位置。

通过客流统计分析系统历史数据推断,大部分好的店址都是在于路口和商场拐角处两个位置。其中,路口店受道路车辆噪音影响、废气污染,与绿色、健康、环保截然背道而驰,另外政府规划的深入,路道改建也是路口店的致命伤。最理想位置“拐角处”,这里面积空间一般比其他店铺都要大,客流集中、陈列展现、出入口设置等都可以大程度帮助店铺提升到店客流和成交率。


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